Comment augmenter la valeur de votre bien immobilier à Genève
À Genève, la performance énergétique est devenue un critère clé de valorisation immobilière. Aujourd’hui, les acheteurs sont attentifs aux charges, au type de chauffage et au confort thermique. Un bien rénové se distingue immédiatement sur le marché et se négocie à de meilleures conditions. Améliorer l’efficacité énergétique de votre logement, c’est donc investir intelligemment dans votre […]
Quels documents préparer pour vendre votre bien immobilier à Genève ?
Constituer un dossier de vente complet est une étape essentielle pour vendre votre bien rapidement et dans les meilleures conditions. Pourtant, il n’est pas toujours évident de savoir exactement quels documents fournir. Pour vous aider, voici une liste pratique des principaux éléments à rassembler avant de mettre votre bien sur le marché. Les documents indispensables pour toute […]
Peut-on acheter un bien immobilier en Suisse quand on est étranger ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier en Suisse sans avoir la nationalité suisse ? C’est tout à fait possible… mais sous certaines conditions. La réglementation dépend notamment de votre pays d’origine, de votre permis de séjour et du type de bien que vous souhaitez acquérir. En Suisse, l’achat immobilier par des étrangers est encadré par la LFAIE […]
Fiscalité immobilière à Genève : l’essentiel à connaître avant de vendre
La vente d’un bien immobilier à Genève implique plusieurs obligations fiscales qu’il est important de bien comprendre afin d’éviter toute mauvaise surprise. Que vous soyez résident suisse ou étranger, certaines taxes s’appliquent systématiquement lors d’une transaction. Voici un aperçu clair des règles fiscales à connaître. L’impôt sur les gains immobiliers (IGI) L’impôt sur les gains […]
Les frais de notaire à Genève : l’essentiel pour votre projet immobilier
Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Genève, le passage chez le notaire est obligatoire. Son intervention garantit la sécurité juridique de la transaction. Mais quels sont réellement les frais à prévoir ? Qui les paie ? Comment sont-ils calculés ? Voici tout ce qu’il faut savoir. À quoi correspondent les […]