Au cœur du quartier résidentiel d’Aïre, cette villa mitoyenne de 160 m² PPE séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d’un cadre de vie paisible. Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les écoles, les transports en commun, les commerces, la piscine et les promenades des berges du Rhône, accessibles à pied.
L’habitation est organisée sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un sous-sol avec une cave. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi que des sanitaires.
L’étage se compose de trois pièces offrant une grande flexibilité d’aménagement. Elles pourront accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou tout autre espace répondant aux besoins de ses futurs propriétaires.
À l’extérieur, un jardin privatif et une terrasse créent un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les volumes et les finitions afin de créer un lieu de vie à votre image.
À noter qu’il est également possible d’acquérir, en complément, la partie jumelée de la propriété : une charmante maisonnette de 45 m² implantée sur une parcelle privative d’environ 200 m², bénéficiant d’un droit à bâtir résiduel de 20 m².
Cette acquisition offre un fort potentiel d’agrandissement ou de projet familial.
Prix de vente : CHF 795’000.–.
