Située sur la rive gauche du lac Léman, la commune de Collonge-Bellerive est particulièrement appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son atmosphère résidentielle et sa proximité immédiate avec Genève. Elle offre un environnement calme, proche de toutes les commodités.
Cette maison bénéficie d’un agréable jardin arboré soigneusement entretenu, offrant un espace extérieur généreux et directement accessible depuis les pièces de vie.
L’intérieur se caractérise par des volumes confortables, une belle luminosité naturelle et une distribution fonctionnelle des espaces, permettant une vie de famille agréable.
D’une surface habitable de 250m2 et de 280m2 utiles, la distribution se fait comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec espace vestiaire
Bureau
Séjour spacieux comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine ouverte prolongée par une véranda réalisée en 2017
WC visiteurs
Deux chambres
Salle de bains avec WC
Étage
Suite parentale avec dressing, balcon, WC séparé et salle de douche équipée de deux douches
Deux grandes chambres avec dressing et salle de douche et wc
salle de jeux
Sous-sol
Local technique et chaufferie
Buanderie
Atelier
Salle de jeux
Salle cinéma
Cave ä vin
Carnotzet
Garage en enfilade pour deux véhicules
Annexes
Garage indépendant pour deux voitures
Aménagements extérieurs réalisés en 2023, comprenant terrasses et plantations.
Ce bien est implanté sur une magnifique parcelle arborisée et clôturée d’une surface d’environ 1’300m2.
